A vendre : Local d'activités 3 938 m² Terrain 15 798 m² - TAUXIGNY
Description
Sur la commune de Tauxigny, au Sud-Est de Tours, à moins de 10 km des échangeurs A85 et A10, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à acheter.
Ce bâtiment indépendant à usage de bureaux, stockage et conditionnement représente une surface totale de 3 938 m². Il est édifié sur un terrain de 15 798 m² dont environ 9 000 m² sont des espaces verts. Une partie est aménagée en parking et peut accueillir une quarantaine de véhicules.
Le local se compose de 722 m² de bureaux en RDC et 676 m² au premier étage. Ils sont équipés en climatisation réversible, indépendante par étage. La partie stockage représente 2 540 m² et est équipée de 5 quais niveleurs avec portes sectionnelles électriques et 1 rampe avec porte sectionnelle.
Localisation dans le secteur Tauxigny
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local dans le secteur Tauxigny
Gare de Cormery à 1 km
Gare TGV à 20 km
A 22 kms au Sud-Est de TOURS
Echangeurs A85 à 7 kms
Echangeurs A10 et A28 à proximité
Accessibilité : Bus, Train, TGV
Prestations
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Extérieur :
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Voirie lourde
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Façade de 140 m environ, profondeur moyenne de 90 m
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5 quais
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Espaces Verts sur 9 000 m² environ
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Parking (40 places)
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Equipements :
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Alimentation Electricité
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Détection incendie avec désenfumage et détecteurs
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Alarme anti-intrusion
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Eclairage extérieur sur le bâtiment
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Raccordement Fibre
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Tout à l'égout
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Détails :
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Bureaux RDC : 722 m²
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Bureaux Etage : 676 m2
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Stockage et Quais : 2 540 m²
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Hauteur : 10.50 m
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(libre partie Stockage : 9.60 m, expédition 6.60 à 7.20 m).
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Gros uvre :
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Fondation en béton
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Charpente métallique
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Bac acier
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Bardage métallique double peau
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Prestation Entrepôts :
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5 quais niveleurs avec portes sectionnelles électriques
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1 rampe avec porte sectionnelle
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Chauffage par aérotherme électrique de la partie expédition-livraison
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Luminaires suspendus et luminaires extérieurs
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Exutoires de fumées et skydomes
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DPE & GES