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Entrepôt / Local d'activités 4 880 m² Terrain 8 583 m² - SAINT-PIERRE-DES-CORPS

SAINT PIERRE DES CORPS 37700
Référence : 18-1404V
4 880 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 4 880 m²
2 400 000 € HD
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Anibal PIRES

Description de l'offre


Saint-Pierre-des-Corps, proche Quai de la Loire. Sur un terrain de 13 766 m² : A - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION : sur terrain d'environ 8 583 m², un bâtiment d'une surface au sol d'environ 4 480 m² et d'une surface développée d'environ 4 880 m², composé de 2 bâtiments contiguës : Bâtiment A d'une surface au sol d'environ 3 180 m² et d'une surface développée d'environ 3 580 m² : 1) Environ 700 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 : 300 m² en RDC et 400 m² à l'étage. Chauffage au gaz de ville et climatisation à l'étage. 2) Environ 2 880 m² d'atelier / stockage, 3 quais dont 2 niveleurs avec portes sectionnelles 3 x 3,4 m, divisés en 3 zones : a- Environ 2 030 m² avec 9 m de hauteur sous ferme, équipés en racks pour une capacité de 2 210 Europalettes ; b- Et 2 zones d'environ 526 et 416 m² avec hauteur sous ferme de 4,1 m. Bâtiment B d'une surface de 1 300 m² d'atelier / stockage, avec 2 portes rideaux métalliques 4 x 4,5 m, 1 quai intérieur, sanitaires : a- Environ 726 m² avec hauteur sous-ferme de 4,3 m ; b- Environ 574 m² avec hauteur de 4 à 6,4 m. Ensemble divisible : 700 m² de bureaux + 2 880 m² d'atelier / stockage + 2 500 m² d'atelier / stockage. B- LOTS LOUÉS : Lot 1 : Surface de terrain de 5 183 m² , loué avec bail commercial, date d'effet au 1er Janvier 2018 et loyer de 38 880 euros HT HC / an. Lot 2 : Entrepôt de 1 022 m², loué avec bail commercial, date d'effet au 1er Février 2021 et loyer de 25 550 euros HT HC / an.

Localisation dans le secteur Saint-Pierre-des-Corps

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