DESCRIPTIF


Chambray-les-Tours, site d'activités tertiaires La Papoterie, proche périphérique et proche futur tramway. Une surface de bureaux d'environ 255 m², avec stockage / atelier, sur 2 niveaux, et avec 1 entrée indépendante en RDC , composé : - environ 200 m² de bureaux sur 2 niveaux : En RDC : 1 grand accueil, 3 bureaux, 1 kitchenette et sanitaires privatifs. A l'étage : 2 bureaux ; - environ 55 m² de stockage / atelier, en RDC : avec accès directe sur parking et porte métallique à double vantaux. Bon état général et cadre très agréable. 5 parkings privatifs. Ce lot fait parti d'un ensemble immobilier à vendre dans sa totalité : - terrain de 1 500 m², avec 10 parkings ; - environ 277,40 m² de bureaux loués à 2 locataires : 177,40 m² de bureaux et 3 parkings : date d'effet du bail commercial au 1er Février 2018, loyer initial de 20 467,87 euros HT HC / an avec indexation sur l'ILC du 3 T 2017 ; 100 m² de bureaux et 2 parkings : date d'effet du bail dérogatoire au 1 Juillet 2019, loyer initial de 11 338.44 euros HT HC / an, sans indexation. Soit un immeuble d'une surface totale d'environ 532,50 m².


Disponibilité : Immédiate
DPE
GES
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