A vendre : Bureaux 2 419 m² divisible à partir de 512 m², 81 parkings - Chambray-les-Tours / La Vrillonnerie
Description
A Chambray-lès-Tours, Site d'Activités La Vrillonnerie, à proximité de la D 910, du périphérique et des échangeurs A 10 et A 85.
Ensemble immobilier composé de 2 342 m² de bureaux, sur 2 immeubles en R+2, et terrain clos de 3 965 m² avec 81 parkings, divisible par unité foncière et sans copropriété :
- Ensemble immobilier A : immeuble de bureaux de 1 336 m² en R+2 et terrain de 2 525 m², clos avec portail et 49 parkings ;
- Ensemble immobilier B : immeuble de bureaux de 1 083 m² en R+2 et terrain de 1 440 m², clos avec portails et 32 parkings.
Division possible : 523, 525, 558 et 813 m².
Localisation dans le secteur Chambray-Lès-Tours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Chambray-Lès-Tours
Accès rocade à 1 km
Prestations
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Livraison : en brut et fluides en attente.
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Compris : isolation en périphérie, faux plafonds, menuiseries alu, stores extérieurs, panneaux photovoltaïques posés en toiture, ascenseurs, accessibilité PMR (possibilité ERP), sanitaires réalisés et finis, local poubelles, local vélos.
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et Règlement Environnement RE2020 :
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performance de l'isolation quel que soit le mode de chauffage installé ;
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prise en compte de l'ensemble des émissions du bâtiment sur son cycle de vie ;
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adaptation aux conditions climatiques futures en poursuivant l'objectif de confort en été.
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Reste à l'Acquéreur : revêtements de sol des plateaux de bureaux, cloisonnements, distributions en courants forts (y compris éclairages des plateaux et alimentations des IRVE) et faibles (y compris de baie de brassage).
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DPE & GES